浄化槽の人槽の算定方法｜5人槽・7人槽・10人槽は延べ床面積130㎡で決まる
- 人槽は居住人数では決まらない。JIS A 3302-2000の一般住宅では、延べ面積が130㎡以下なら5人槽、130㎡を超えるなら7人槽、台所と浴室がそれぞれ2か所以上ある二世帯住宅は10人槽。
- 環境省の指導・助言マニュアル「表 3-1」も同じ区分を掲げる。ただし民間資料や自治体要綱では「130平米未満」「130平米以上」と書く例があり、130㎡ちょうどの扱いが資料間で矛盾する。
- 亀岡市は平成26年4月1日から5人槽の面積基準を170平方メートル以下に緩和し、7人槽は170平方メートルより上としている。国のJIS数値と異なる。
- 旧規格JIS A 3302-1988は「n＝5＋(A-100)/30」という算定式で、100m2以下が5人、220m2を超える場合が10人と規定され、2000年版と年代で食い違う。
- 人槽が決まれば設置費用・清掃料金・合併か単独かの見積もり前提が揃う。境界付近は市町村と指定検査機関に確認する。
JIS A 3302-2000の面積基準は延べ面積が130㎡以下の住宅が5人槽、130㎡を超える住宅が7人槽、二世帯住宅（台所と浴室がそれぞれ2箇所以上）が10人槽である。ところが業者ページは境界の書き方が揃わない。中央日化サービスは130平米未満を5人槽、130平米以上を7人槽とし、トーカンは延べ床面積130㎡以下を5人槽、130㎡以上を7人槽と書くため、130㎡がどちらにも入る矛盾した表現になる。別の業者は130平米未満（約40坪未満）を5人槽、130平米以上（約40坪以上）を7人槽とし、5人槽の埋設に約130cm×250cmのスペースが最低限必要と添える。亀岡市は平成26年4月1日から市独自の緩和で5人槽を170平方メートル以下、7人槽を170平方メートルより上に変更し、10人槽は変更無しで、国の面積基準と年代による矛盾が生じている。「2人で住んでいるのに7人槽が設置されている」のは人槽が居住人数ではなく延べ床面積で決まるからである。
「2人暮らしなのに7人槽？」——新築や転換の見積もりで、居住人数と人槽が一致しないと感じる持ち主は少なくありません。しかし浄化槽の人槽は、家族の人数ではなく建物の条件で算定されます。
日本産業規格 JIS A 3302-2000の住宅施設関係の算定式では、延べ床面積をAとしたとき「A≦130」の場合「n＝5」、「130＜A」の場合「n＝7」と規定されています。さらに、台所と浴室がそれぞれ2ヶ所以上ある場合は「n＝10」です。
環境省の指導・助言マニュアルにある「表 3-1」（一般住宅の算定基準）も同じ考え方です。「延べ面積が 130㎡以下の住宅」は5人槽です。「延べ面積が 130㎡を超える住宅」は7人槽、「二世帯住宅（台所と浴室がそれぞれ２箇所以上）」は10人槽とされています。
つまり、算定の基準になるのは、延べ床面積と台所・浴室の数です。大人2人でも延べ床面積が130㎡を超えれば、基準上は7人槽として扱われます。
はじめまして 浄化槽の清掃の頻度のことで検索していたら出て来たのでご質問させていただきたいと思って 私は顧客側です 本日浄化槽の点検業者から、清掃時期ですと言われました。 一年に一度やらないといけないことはわかっていますが、 今までは一杯になってから掃除していました。 その前に清掃頻度が多くて業者に相談したら、ティッシュペーパーなどを流さなければ長く汲み取りしなくて済むと言われその通りにしたらなんと7年も汲み取りしなくて済みました。 今回、同じようにティッシュは流していないのに2年経つので汲み取りをと言われました。 これは満タンではないのに掃除を言われているのではと思っているのですが、満タンになっていないのに掃除しないといけないものなのでしょうか？ ちなみに7人そうで、おとな2人が使用しています。 長々と失礼いたしました。
いなかの浄化槽 · 【ダイキXE型】浄化槽清掃を怠ると大変！5人槽の清掃手順紹介7人槽で大人2人——清掃料金の表では人槽の欄で選びます。使用人数が少ないからといって、算定基準の人槽が自動的に下がるわけではありません。清掃料金の記事でも、人槽別の料金表を先に揃える必要があると整理しています。
5人槽・7人槽・10人槽の適用住宅
次の表は、JIS A 3302-2000と環境省マニュアルが示す一般住宅の区分を並べたものです。
| 人槽 | 延べ床面積・設備条件（公的基準） | 想定される住宅の例 |
|---|---|---|
| 5人槽 | 「A≦130」／延べ面積が 130㎡以下 | 延べ床面積130㎡以下の一戸建て |
| 7人槽 | 「130＜A」／延べ面積が 130㎡を超える | 延べ床面積130㎡を超える一戸建て |
| 10人槽 | 台所2ヶ所以上かつ浴室2ヶ所以上／二世帯（台所と浴室がそれぞれ２箇所以上） | 二世帯住宅など、台所と浴室が二系統ある住宅 |
フジクリーン株式会社の人員算定表も、「A ≦ 130(注2)の場合」は「n = 5」、「130(注2) ＜ Aの場合」は「n = 7」、「(２世帯住宅の場合)」は「(n = 10)」としています。中央日化サービス株式会社の説明では「130㎡未満」は5人槽、「130㎡以上」は7人槽、「2世帯住宅で、両方に台所・風呂がある」は10人槽とされています。
10人槽について、JIS A 3302-2000の⑤では、二世帯住宅のように浴室及び台所が２つ以上ある住宅は処理対象人員10人とされています。
条文の但し書きは次のとおりです。
「ただし、状況に応じて減ずることができる。」
生活様態に応じて、設計段階で減額算定を検討する余地があります。
130㎡の境界｜資料によって扱いが異なる
130㎡ちょうどの扱いが、最も混乱を招きやすいポイントです。
公的出典のJIS A 3302-2000と環境省マニュアルは、「A≦130」を5人槽、「130＜A」を7人槽としています。130㎡ちょうどは5人槽側に入ります。
一方、矢吹町の補助金要綱（合併浄化槽の設置整備）では、「５人槽」は「延べ床面積130平米未満」、「７人槽」は「延べ床面積130平米以上」とされています。株式会社アベルホームの記事は「延べ床面積130平米未満（約40坪未満）のお宅5人槽」と説明しています。同じ記事に「延べ床面積130平米以上（約40坪以上）のお宅7人槽」ともあります。
株式会社トーカンのFAQでは「延べ床面積130㎡以下の場合は5人槽」と説明しています。同じ資料に「延べ床面積130㎡以上の場合は7人槽」ともあります。130㎡が5人槽と7人槽の両方へ当てはまる矛盾した表現です。
境界付近の住宅では、補助金の対象人槽と設計上の人槽がずれないか、市町村の環境課または指定検査機関に確認するのが安全です。
亀岡市・三重県の一部——自治体独自の面積緩和
国のJIS基準とは別に、自治体独自の緩和がある例もあります。
亀岡市の公表では、平成26年4月1日から浄化槽の住宅面積基準が変更されました。
5人槽は変更前「130平方メートル以下」、変更後「170平方メートル以下」です。7人槽は変更前「130平方メートルより上」、変更後「170平方メートルより上」です。10人槽（2世帯住宅など）は変更無しとされています。
延べ床面積は130㎡を超え、かつ170㎡以下の住宅でも、亀岡市内では5人槽でよいとされる可能性があります。
同じような地域ごとの扱いは三重県の設計基準にも載っています。大台町と松阪市内の旧飯高町の区域では「A≦160 n=5、A>160 n=7」、熊野市・御浜町・紀宝町の区域では「A≦165 n=5、A>165 n=7」とされ、いずれも平成25年12月13日現在の記載です。こうした例外は一部の地域に限られ、他の自治体が同じ数値を採用しているとは限りません。補助金要綱と設置基準は自治体ごとに確認してください。
マイホーム建築予定なのですが、そこが浄化槽です。 ずっと下水通ってる所だったのでなんだそれって感じでした。 二世帯なので10人層設置らしく100万円とか... メンテナンスってバキュームカーの方がしてくれるんですか？
いなかの浄化槽 · 【ダイキXE型】浄化槽清掃を怠ると大変！5人槽の清掃手順紹介二世帯で10人槽——台所と浴室がそれぞれ2か所以上あれば、算定上は10人槽の列に入ります。設置費用は設置費用の記事で人槽別に整理しており、10人槽は5人槽より高い帯に入りやすいです。清掃・保守点検・法定検査も、人槽の数が上がるほど料金表の列が変わります。
住宅以外の建物の算定式（事務所・店舗・飲食店）
店舗併用住宅や事務所、喫茶店を建てる場合は、住宅の表ではなく用途別の算定式を使います。大阪府の浄化槽設計・施工取扱基準は、算定方法を「昭和44年建設省告示第3184号により」、JIS A3302:2000の定めに従うとしたうえで、用途ごとの式を掲げています。式のnは処理対象人員（人）、Aは延べ面積（㎡）です。
| 建物の用途 | 算定式 |
|---|---|
| 事務所（業務用厨房を設ける場合） | n=0.075A |
| 事務所（業務用厨房を設けない場合） | n=0.06A |
| 店舗・マーケット | n=0.075A |
| 百貨店 | n=0.15A |
| 飲食店（一般の場合） | n=0.72A |
| 飲食店（汚濁負荷の高い場合） | n=2.94A |
| 飲食店（汚濁負荷の低い場合） | n=0.55A |
| 喫茶店 | n=0.80A |
| 共同住宅 | n=0.05A |
式に面積を入れると、住宅との差がよくわかります。業務用厨房のない延べ面積200㎡の事務所なら0.06×200で12人、延べ面積100㎡の喫茶店なら0.80×100で80人となります。同じ面積でも、水を多く使う飲食系の用途ほど人槽が大きくなる仕組みです。複数の用途が入る建物は用途ごとに算定して合計するのが基本ですが、扱いは自治体の基準で細かく決められているため、設計段階で市町村か保健所に確認してください。
旧規格JIS A 3302-1988との違い
既存建築や古い資料を読むと、現行の130㎡基準と異なる算定式が出てきます。
旧規格の JIS A 3302-1988 では「n＝5＋(A-100)/30」という算定式があり、「ただし、Aが100m2以下の場合は5人とし、Aが220m2を超える場合は10人とする。」と記載されています。2000年版の「A≦130／130＜A／台所・浴室2つ以上で10人」とは、面積の閾値も算定の考え方も異なります。
築年数の古い住宅や、過去の設計図書を手元にしている場合は、どの規格で算定されたかを指定検査機関に確認してください。
人槽が決まったあとに揃える3つの前提
見積もりを取る前に、人槽のほかに次を固定してください。
1つ目は処理方式です。合併処理と単独処理のどちらにするかを先に決めます。同じ7人槽でも処理方式で維持費の回数や設置条件が変わります。合併と単独の比較で整理しています。
2つ目は、設置費用の人槽別の相場です。5人槽・7人槽・10人槽で本体と工事の見積もり列が変わります。設置費用の記事を人槽確定後に読むと、数字の並びが整理しやすくなります。
3つ目は、清掃・保守点検の年間コストです。人槽は算定基準であり、使用人数が少なくても清掃は年1回以上、保守点検は処理方式に応じた回数が別の義務として残ります。清掃料金と保守点検の記事で、人槽別の料金表を分けて確認してください。
編集部の見解：「2人なのに7人槽」は設計ミスというより、算定基準が面積基準であることの結果です。130㎡の境界では、JISの「A≦130」と自治体・業者の「130平米未満／以上」が食い違い、130㎡ちょうどの住宅ほど確認の手間が増えます。亀岡市の170㎡緩和は、国の基準が全国一律で運用されているわけではないことの具体例です。10人槽の但し書き（状況に応じて減ずることができる）は、二世帯でも一律10人とは限らない余地を残しています。最終判断は、延べ床面積の確認書類と市町村・指定検査機関の回答で固めてください。
いまの浄化槽が何人槽か調べる方法
すでに浄化槽がある家なら、算定式を使うより記録を見るほうが早く確かです。保守点検や清掃のたびに業者が残す記録票には、人槽の欄があります。埼玉県の様式「小型合併処理浄化槽（１０人槽以下）保守点検記録票」には「浄化槽のメーカー・型式」と「処理対象人員 人槽 （実使用人数 人）」の欄があり、奈良市の「浄化槽保守点検結果書」にも「規模 人槽」の欄が設けられています。
記録票で「人槽」と「実使用人数」が別の欄になっているのは、この記事で見てきたとおり、人槽が住む人数ではなく建物から決まる数字だからです。記録票が見つからなければ、契約している保守点検業者か市町村の浄化槽担当窓口に、住所とメーカー・型式を伝えて問い合わせてください。
市町村に確認すべき3点
1つ目は、自宅の延べ床面積と台所・浴室の数です。図面と実態が一致しているかを先に揃えます。
2つ目は、市独自の面積緩和や補助金要綱の人槽区分です。亀岡市のように170㎡基準がある自治体もあれば、矢吹町のように「130平米未満／以上」と書く要綱もあります。
3つ目は、10人槽の減額算定の可否です。二世帯でも実際の使用が一方のみに近い場合、設計段階での相談が必要になることがあります。
JIS A 3302-2000では延べ面積130㎡以下が5人槽、130㎡を超えると7人槽。
二世帯住宅で台所と浴室がそれぞれ2箇所以上。
130㎡以下を5人槽、130㎡以上を7人槽と書き、130㎡が両方に入る。
平成26年4月1日から5人槽を170平方メートル以下に変更、10人槽は変更無し。
約130cm×250cmが最低限。
人槽は居住人数ではなく延べ床面積で決まるから。
130平米未満は約40坪未満で5人槽、130平米以上は約40坪以上で7人槽。
170平方メートルより上に変更（平成26年4月1日から）。
JIS A 3302-2000の面積基準。
人槽算定の算定基準を延べ床面積で説明する業者記事がある。
台所と浴室がそれぞれ2箇所以上、またはキッチンか浴室が2箇所以上。
よくある質問
浄化槽の人槽はどうやって決まりますか？
JIS A 3302-2000の住宅向け基準では、延べ床面積Aが「A≦130」なら「n＝5」、「130＜A」なら「n＝7」、台所と浴室がそれぞれ2ヶ所以上なら「n＝10」とされています。環境省マニュアルの表3-1も、延べ面積130㎡以下の住宅を5人槽、130㎡を超える住宅を7人槽、二世帯住宅（台所と浴室がそれぞれ２箇所以上）を10人槽としています。
2人暮らしなのに7人槽になるのはなぜですか？
処理対象人員は実際の居住人数ではなく延べ床面積で算定されるためです。JIS A 3302-2000では「130＜A」の場合「n＝7」となり、大人2人でも面積が130㎡を超えれば7人槽が基準になります。株式会社トーカンの説明でも「延べ床面積130㎡以上の場合・・・7人槽」とされています。
二世帯住宅は何人槽ですか？
台所と浴室がそれぞれ2か所以上ある二世帯住宅は10人槽です。JIS A 3302-2000には「⑤二世帯住宅のように浴室及び台所が２つ以上ある住宅は、実際にもほぼ独立した生活が送られていることから、処理対象人員は１０人とする。ただし、状況に応じて減ずることができる。」と記載されています。環境省マニュアルも「二世帯住宅（台所と浴室がそれぞれ２箇所以上）」を10人槽としています。
延べ床面積130㎡ちょうどは5人槽ですか7人槽ですか？
資料によって答えが分かれます。JIS A 3302-2000と環境省マニュアルは「A≦130」を5人槽、「130＜A」を7人槽とする一方、矢吹町の補助金要綱や株式会社アベルホームの記事は「130平米未満」を5人槽、「130平米以上」を7人槽としています。株式会社トーカンは「延べ床面積130㎡以下の場合・・・5人槽」「延べ床面積130㎡以上の場合・・・7人槽」と書き、130㎡が両方に含まれる表現になっています。境界上の住宅は市町村に確認してください。
亀岡市だけ基準が違うのは本当ですか？
亀岡市の公表資料では、平成26年4月1日から5人槽の設置基準が緩和され、変更前は130平方メートル以下だった5人槽が170平方メートル以下に、変更前は130平方メートルより上だった7人槽が170平方メートルより上に変更されています。10人槽（2世帯住宅など）は変更無しとされています。
事務所や喫茶店の人槽はどう算定しますか？
住宅とは別に、JIS A3302:2000の用途別の算定式を使います。大阪府の基準に掲載された表では、業務用厨房を設けない事務所が「n=0.06A」、設ける事務所が「n=0.075A」、喫茶店が「n=0.80A」、一般の飲食店が「n=0.72A」で、Aは延べ面積（㎡）です。延べ面積200㎡の厨房なしの事務所なら12人となります。
いまの浄化槽が何人槽か調べる方法は？
保守点検や清掃の記録票を見るのが確実です。埼玉県の様式「小型合併処理浄化槽（１０人槽以下）保守点検記録票」には「処理対象人員 人槽」の欄があり、奈良市の「浄化槽保守点検結果書」にも「規模 人槽」の欄があります。見当たらなければ、保守点検業者か市町村の浄化槽担当窓口に住所とメーカー・型式を伝えて問い合わせてください。
人槽が決まったら次に何を確認しますか？
合併処理か単独処理か、設置費用の相場、清掃・保守点検の年間コストを人槽別に見積もる段階に進みます。人槽が大きいほど設置・維持費の帯が上がるため、算定結果を先に固定してから見積もりを取ると比較しやすくなります。
浄化槽・生活排水 調査編集
浄化槽法や自治体の要綱、メーカー資料、実際の見積もり、そして持ち主の体験談を突き合わせて、浄化槽と生活排水処理の独立系ガイドを執筆・編集しています。業者でも販売店でもない立場から、費用と義務の「本当のところ」を整理するのが仕事です。